Te checan la salud para darte un crédito
Tramitar un crédito hipotecario no sólo implica tener estabilidad económica, buen historial crediticio y un trabajo.
La salud también importa, y mucho.
Por ello, si estás considerando solicitar un préstamo es recomendable que te hagas antes un chequeo con el médico.
«El banco puede autorizar en base a capacidad de pago y referencias crediticias.
«Pero si la persona tiene algún padecimiento crónico puede, en un momento dado, la aseguradora reservarse el derecho de aceptarlo», comenta Román Ángeles.
El especialista de SOC Asesores Hipotecarios dice que con padecimientos como la obesidad o la diabetes no necesariamente se rechaza a un cliente.
«Lo que eventualmente puede pasar con esta persona es que le practican algunos estudios por parte de la aseguradora del banco», dice Ángeles.
Si las enfermedades están controladas, se puede ser sujeto a un crédito.
Sin embargo, cuando se ha intervenida quirúrgicamente por una enfermedad y se ha quitado un órgano o estado hospitalizada por un tiempo prolongado, se reporta al Buró Médico.
Queda indicado el historial de salud del cliente.
La mayoría de los bancos checa la salud de los posibles candidatos a un préstamo, pero cada uno cuenta con reglas diferentes.
«Por ejemplo, en HSBC desde el monto mínimo solicitado te verifica el Buró Médico.
«Hay otros que van a depender del monto que se esté solicitando», explica Ángeles.
En otras instituciones aplican otros criterios.
«Con Banamex, a los 64 años de edad en automático ‘extrapriman’ al cliente.
«Sí le dan el crédito, pero le suman un costo extra a la prima», detalla Esther Martínez, también asesora de SOC.
Explica que el monto adicional depende del riesgo que implica y puede ir desde el 50 al 300 por ciento.
Las fuentes coinciden en que se debe cuidar la salud en general, ya que en las solicitudes de ciertos bancos piden datos como estatura y peso.
Fuente: El Norte
