Por segundo mes consecutivo a la baja el valor de la vivienda

La plataforma inmobiliaria Zillow en su último informe de mercado, señala que la asequibilidad para comprar vivienda en Estados Unidos, está impulsando el mercado, sobre todo el de bajo costo que sigue siendo competitivo.

Mientras que los precios caen más rápido tanto en los mercados más caros como en los que experimentaron la mayor apreciación durante la pandemia.

Aunado a los desafíos de asequibilidad, la reciente volatilidad en las tasas hipotecarias hace difícil que quienes decidan contratar un crédito, califiquen para un préstamo o incluso planifiquen su compra de vivienda.

Cabe mencionar que como la parte del ingreso familiar promedio que se necesita para pagar los costos hipotecarios mensuales, que ahora superan el nivel del 30%, ya se considera una carga financiera importante.

El valor de la vivienda clásica de EE.UU., cayó un 0.3 % de julio a agosto y ahora se sitúa en $356,054 dólares, según las mediciones del índice de valor de la vivienda de Zillow.

El aumento histórico de los precios de las viviendas durante la pandemia, combinado con el aumento de las tasas hipotecarias de este año, ha impulsado el pago mensual de la hipoteca de una vivienda recién comprada, incluidos el seguro y los impuestos, de $897 en agosto de 2019 a $1,643, un aumento del 83%.