Los precios de la vivienda aumentan nuevamente en el primer trimestre de 2022

Los precios continúan en ascenso por lo menos en un 20% anual en la mayoría de todas las zonas de oportunidad en EE. UU. En su informe del primer trimestre de 2022, ATTOM empresa de datos de terrenos y propiedades, encontró que los precios medios de viviendas unifamiliares y condominios aumentaron al menos 20% anual.

Las Zonas de Oportunidad se definen en la legislación de la Ley de Impuestos como distritos censales en o junto a vecindarios de bajos ingresos que cumplen con varios criterios para la reurbanización en los 50 estados, el Distrito de Columbia y los territorios de EE UU. Desde el cuarto trimestre de 2021 hasta el primer trimestre de 2022, en el 55% de las zonas de oportunidad de todo Estados Unidos.

El estudio señala que si bien la simetría de los aumentos se desaceleró en el primer trimestre de 2022 en comparación con los períodos del año pasado, los valores medios aún aumentaron en aproximadamente la mitad de las zonas de oportunidad en más del 16.6%.

“Las tendencias de los precios de las viviendas en las zonas de oportunidad reflejan lo que estamos viendo en otras partes del mercado inmobiliario”, indicó Rick Sharga, vicepresidente ejecutivo de inteligencia de mercado de ATTOM. “El fuerte crecimiento de los precios ha ayudado a los propietarios de viviendas en estas áreas con problemas económicos a beneficiarse de una mayor equidad y debería contribuir a la remodelación en curso de estas áreas”.

Los valores estuvieron por debajo de $200,000 dólares en el 51% de las zonas durante el primer trimestre de 2022. Además, los precios aumentaron al menos un 25% desde el primer trimestre de 2021 hasta el mismo período de 2022 en una mayor parte de las zonas de oportunidad que en otros vecindarios del país.