Inquilinos están pagando más de lo que pueden de renta

Según datos de la plataforma Realtor.com indicó en su informe de alquiler de febrero que, si bien la inflación ha comenzado a disminuir levemente, la asequibilidad siguió empeorando en 26 áreas metropolitanas importantes, encabezadas por Miami, Los Ángeles, Nueva York, San Diego, Riverside, California, Boston, Orlando y Tampa.

De acuerdo con el informe, en febrero, el alquiler promedio en las 50 áreas metropolitanas más grandes se redujo a $1,716 dólares, $1 menos que el mes pasado y $48 desde el máximo. Sin embargo, los alquileres siguen subiendo un 3.1% desde hace un año, lo que hace que los pagos de alquiler sean menos asequibles.

Esto significa que los inquilinos que ganan el ingreso familiar típico dedicaron el 25.3% de sus ingresos a alquilar una casa típica en alquiler, frente al 24.8% hace un año.Las ocho áreas metropolitanas con mayor carga de rentas están ubicadas a lo largo de la costa con Florida (tres mercados) y California (tres mercados) a la cabeza.

El ritmo de crecimiento de las rentas se ha desacelerado durante los últimos 13 meses y experimentó un crecimiento de un dígito durante los últimos siete meses. A pesar de esto, los precios de alquiler siguen siendo $296 (20.8%) más altos que en el mismo período de 2020 (antes de la pandemia).