Avanzan proyectos de reconstrucción de 24 inmuebles
El secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda del gobierno de la Ciudad de México, Felipe de Jesús Gutiérrez, informó que ya hay avance en los proyectos de reconstrucción para 24 edificios colapsados por el sismo del 19 de septiembre e incluso dijo, dos de ellos están próximos a iniciar obras.
En conferencia de prensa mencionó que una vez que se coordina y habla con los propietarios de los predios se realiza la expedición de derechos de reconstrucción y se analizan los documentos que acreditan el número de departamentos y el número de niveles.
Posteriormente, dijo, continúa la fase de valoración, en donde los vecinos del inmueble determinan si aprovechan hasta el 35 por ciento adicional del potencial constructivo que les permite la Ley de Reconstrucción de la CDMX.
Estamos en esta fase, en el momento hay más de 50 inmuebles dictaminados por el comité de emergencias, por el Instituto de Seguridad para las Construcciones, que es el punto de arranque del proceso de reconstrucción en concreto estamos trabajando con 24 proyectos, dos muy avanzados, que son los que ha venido anunciando el Jefe de Gobierno, en donde con los propios vecinos estamos determinando o configurando las características de ese proyecto de reconstrucción”, sostuvo el titular de la Seduvi.
El funcionario capitalino destacó que serán los propios vecinos los que determinarán las características del proyecto y podrán elegir el tamaño de sus departamentos, de manera que sea viable que con el uso de dicho porcentaje adicional se financie la obra.
Felipe de Jesús Gutiérrez explicó que se tiene un aproximado de 250 departamentos colapsados por reconstruir, y el 80 por ciento de ellos se encuentran principalmente en las delegaciones Benito Juárez y Cuauhtémoc.
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Comentó que a través de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) y de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), se ha identificado qué constructoras estarían dispuestas a participar en el proceso ya que tendrán que asumir el proyecto apegado a las nuevas normatividades, la ejecución y terminación de la obra.
En cuanto al financiamiento, informó que se busca determinar si con la combinación de potencial excedente o de la normatividad vigente de los programas de desarrollo urbano alcanza a los propietarios o si se deberá recurrir a algún apoyo ya sea a través de la Sociedad Hipotecaria Federal o el Instituto de Vivienda de la CDMX (INVI).
Fuente: Excélsior
