Términos que deben estar incluidos en un contrato de arrendamiento

El contrato de arrendamiento, no es solo un contrato vinculante que las partes pueden hacer cumplir ante la ley, también es un documento muy práctico, lleno de detalles comerciales cruciales.

Los siguientes son los términos que debes incluir en un contrato de arrendamiento:

1. Nombres de todos los arrendatarios: En muchas ocasiones, una casa es rentada por varias personas. Por lo tanto, el nombre de todas las personas que vivirán en la propiedad debe estar registrado en el contrato de arrendamiento con su respectiva firma.

2. Descripción de la propiedad en renta: Incluye la dirección completa de la propiedad (incluido el edificio y el número de unidad, si corresponde). También se especifica las áreas de almacenamiento o lugares de estacionamiento que están incluidos.

3. Plazo del arrendamiento: Los contratos de arrendamiento crean rentas que terminan después de un plazo específico (generalmente un año). Por esta razón, es fundamental definir la fecha de inicio, la duración del arrendamiento y la fecha de término.

4. Precio de renta: No se debe limitar a escribir únicamente el monto de la renta, es importante especificar en qué fecha (por lo general, el primer día del mes) y cómo se debe pagar, por ejemplo, en efectivo, transferencia bancaria, etc.

5. Depósitos de seguridad y tarifas: Para evitar algunas de las disputas más comunes entre propietarios y arrendatarios, es fundamental ser muy claro con el inquilino.

Finalmente, ante dudas en las cláusulas de un contrato, nunca está de más buscar la ayuda de un experto, si tienes problemas con tu arrendador o arrendatario, o no te sientes muy seguro con tu contrato de renta acércate a los especialistas que podrán ayudarte.