Sube vivienda sin descentralización
En el segundo trimestre del año, los precios de la vivienda en la mayoría de las entidades que albergarán a dependencias en el próximo Gobierno registraron incrementos por encima de la tasa promedio nacional, según datos del índice de Precios de la Vivienda de SHF.
De acuerdo con lo planes del nuevo Gobierno, varias Secretarias de Estado se moverán de sede, como parte del plan de descentralización que pretende impulsar Andrés Manuel López Obrador.
Es así que mientras que a nivel nacional los precios para la compra de casas a través de crédito hipotecario aumentaron 9.9 por ciento a tasa anual del periodo de abril a junio de este año, en al menos siete estados que serán sedes de secretarías los aumentos fueron mayores.
Por ejemplo Tabasco, que albergará a la Secretaría de Energía, el alza en los precios de la vivienda durante el trimestre fue de 10.87 por ciento anual.
En Puebla, que de acuerdo con lo que ha planteado el equipo de transición, a partir de diciembre operará la SEP, el encarecimiento en los precios fue de 10.71 por ciento.
Pero el aumento también aplica para otros organismos que se mudarán de la Ciudad de México.
Por ejemplo Michoacán, que se convertiría en el estado sede del Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), los precios se encarecieron 11 por ciento de acuerdo con el reporte de SHF.
Para Leonardo González, analista de real estate en Propiedades.com, en general, la mudanza causará un mayor dinamismo en el sector inmobiliario.
«Este proyecto de descentralización tendrá diversas implicaciones en las ciudades receptoras de las dependencias federales: un mayor desarrollo urbano gracias a estos nodos en las ciudades, un mayor dinamismo inmobiliario que aumentará su oferta inventariada para absorber a los nuevos residentes y una evaluación sobre la habitabilidad de las ciudades», explicó a través de un reporte publicado sobre el costo de vivir en los estados sedes de las dependencias.
De acuerdo con datos del portal inmobiliarios, los precios más altos para la compra de casas se ubican en Monterrey, Nuevo León, que será sede de la Secretaría de Economía, mientras que para la renta, Tijuana, Baja California, donde se instalaría el Instituto Nacional de Migración, ubica los mayores costos de alquiler.
El próximo Gobierno pretende descentralizar con el objeto de que todo el País pueda crecer parejo.
Durante campaña, AMLO aseguró que la descentralización servirá para reactivar la economía de los estados y prometió a los trabajadores de las dependencia que sus condiciones de vida mejorarán y tendrán créditos para la vivienda, jubilaciones anticipadas, aumento salarial y permuta de plazas.
Fuente: Reforma
