PRECIOS ESTABLES EN RENTA DE OFICINAS PESE A MAYOR OFERTA
Durante el segundo trimestre del 2018 se incorporaron 130 mil metros cuadrados al inventario de oficinas de la Ciudad de México, mismo que actualmente cuenta con 6.2 millones de metros cuadrados en edificios de clase A.
Al cierre del segundo trimestre de este año, la tasa de disponibilidad es del 13.7%, es decir, mostró un incremento del 0.7%, en comparación con el año pasado, cuya demanda neta fue solo de 63,490 metros cuadrados.
Se considera que los precios de renta durante el segundo trimestre de este año se mantuvieron estables, con un promedio de 24.66 dólares por metro cuadrado al mes, aunque también se espera que durante los siguientes seis meses los precios bajen moderadamente.
De igual forma, se prevé que la tasa de disponibilidad sostenga una tendencia de alza, debido a la baja demanda de espacios durante el segundo trimestre del actual año.
Mientras que el mercado de oficinas clase B, cerró con 3.5 millones de metros cuadrados, distribuido en 680 edificios inventariados, y con una vacancia de 334,083 metros cuadrados, su incremento fue de un 2% con respecto al cierre del trimestre anterior.
En cuanto a los precios de renta promedio, mostraron un decremento de más de un dólar debido a la oferta de esta clase de edificios. Y una absorción bruta de más de 46 mil metros cuadrados al cierre del segundo trimestre del 2018.
Fuente: Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios
