Las rentas de viviendas unifamiliares siguen aumentando

La plataforma Rentometer recopila datos para todas las clases de activos residenciales y publicó su informe de alquiler del primer trimestre de 2023 para casas de tres dormitorios (3-BR), que son alquileres unifamiliares (SFR), en el que revela que el 60% de las ciudades analizadas experimentaron aumentos de alquiler año tras año superiores al 10%.

Este informe se centró en SFR porque es una de las clases de activos residenciales de alquiler más activa en la actualidad.

El informe Q1 23 cubre 426 ciudades e incluye un análisis del cambio interanual en los precios promedio de alquiler por ciudad para el primer trimestre.

Se encontró que el 95% de las 426 ciudades experimentaron aumentos de alquiler año tras año.

El 60% de las 426 ciudades experimentaron aumentos de alquiler de dos dígitos año tras año, que es superior al 52% del último trimestre.

Algunos mercados notables con alquileres promedio en aumento durante el último año son:

Dallas, TX, con +26%
Phoenix, AZ, con +14%
Fort Worth, TX, con +13%

Otros mercados notables con alquileres promedio decrecientes son:

Hamilton, OH, -16%
La Quinta, CA, -14%
Birmingham, AL, -12%

Rentometer señala que hay innumerables factores que impactarán en la industria de la vivienda en 2023, incluidas las tasas hipotecarias, inflación, cuestiones de la cadena de suministro, mano de obra, escasez y oferta de vivienda.