Crece el interés de los inversionistas latinoamericanos por Madrid

Madrid se ha convertido en una de las 10 ciudades más atractivas del mundo para la inversión, de acuerdo al Índice Global del 2021, publicado por el Instituto de Estrategias Urbanas de la Japanese Mori Memorial Foundation.

El Índice Global de Habitabilidad 2021 de la revista The Economist, coloca a Madrid dentro del top 20 mundial, escalando 25 posiciones. Madrid ofrece rentabilidades altas en alquiler de vivienda, además presenta uno de los niveles de precios de vivienda por metro cuadrado más atractivos dentro de las principales urbes del mundo. La urbe tiene una población de 6.8 millones de habitantes, lo que la coloca como la tercera capital más importante de Europa, solo por debajo de Londres y París.

Esta ciudad presenta el menor nivel de precio de vivienda por metro cuadrado respecto a otras ciudades principales de Europa y Estados Unidos. Por lo que, Madrid presenta un 4.3% de rentabilidad bruta anual, la más atractiva entre las ciudades comparadas.

El municipio de Madrid se divide en 21 distritos los cuales, a su vez, se dividen en 128 barrios. Los distritos que se destacan como zonas céntricas son: Chamberí, Centro, Retiro y Salamanca. La rentabilidad y los niveles de precio varían según los diferentes distritos y barrios de la capital española, siendo uno de los aspectos clave a considerar cuando se pretende comprar una vivienda para alquilar.

Dentro de Madrid, el área comprendida entre Paseo de la Castellana y las calles de Ortega y Gasset, Velázquez y Alcalá, es conocida como la Milla de Oro de Madrid. Éstas son las zonas preferidas de los extranjeros para vivir en Madrid, pero también las más costosas. Por ello es indispensable tener en cuenta que las estrategias de inversión deben ser distintas dependiendo del perfil de cada inversionista.