Ven pendiente regulación de alquiler
Aunque durante el sexenio se presentaron iniciativas para impulsar proyectos de renta de vivienda en el País, de cara a la nueva Administración, especialistas consideran que el tema principal a trabajar es la regulación.
María José Fernández, directora general de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), señaló que pese a los avances durante el actual Gobierno, en temas de legislación quedaron pendientes.
«Desafortunadamente toda la parte que estábamos trabajando sobre la cuestión de la legislación de la vivienda en renta no se solucionó. Se lograron grandes avances, pero no se llegó a solucionar», comentó.
«Seguiremos trabajando a nivel federal, pero es una política estatal. Entonces, lo que estamos tratando de lograr es que se resuelva a nivel federal para que dé mayor certidumbre a los inversionistas», explicó la directiva.
Debido a que actualmente los millennials, quienes concentran el bono demográfico, son los principales buscadores de vivienda, los desarrolladores agrupados en la ADI están interesados en proyectos para este segmento, mencionó la directiva.
«La demanda está impulsando al mercado, pero lo que le daría mayor seguridad y certidumbre jurídica sería que la parte legal fuera avanzando de la mano, porque esto le va a dar mayor seguridad al inversionista, que sí está un poco desprotegido», afirmó.
Catalina Undurraga, country manager para México de la plataforma Roomgo, consideró que uno de los principales avances en regulación, al menos en el caso de la Ciudad de México, fue la Ley de prestación de servicios inmobiliarios, lo cual es un primer paso para la formalización de la vivienda en alquiler.
«Las autoridades sirven como el regulador y catalizador de las práctica del mercado. En este contexto, podría ayudar a empujar y mejorar la oferta actual, además de apoyar en el desarrollo urbano de otras zonas inmobiliarias con potencial», opinó.
La especialista consideró que el tema de la vivienda en renta se debe impulsar no sólo por una cuestión de preferencias o modalidad, sino porque hay segmentos de la población que no tienen recursos ni manera de acceder a la compra de casas, por lo que rentar es su única vía.
Fuente: Reforma
