21 mayo, 2018

3 colonias que desplazarán a Roma y Condesa en rentas en CDMX

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Los barrios trendy están por dejar de ser las zonas con mayor demanda por los millennials para dar paso a nuevas colonias que dan una alternativa con beneficios similares y precios de renta. En particular, las colonias Roma y Condesa son amenazadas con ser desplazadas.

Hasta hace un tiempo, el top de las tres colonias preferidas por los adultos jóvenes en la CDMX eran la Roma, Condesa y Polanco, debido a sus muchos centros culturales, oferta de bares y restaurantes, además de su fácil conectividad con otras zonas de la ciudad. Tal era su popularidad que la demanda llegó a superar la oferta hasta en un 600% entre 2014 y 2017.

Sin embargo, el portal asegura que en los últimos meses el crecimiento de la demanda es menor que en otras colonias. “Hace un par de años, 5 de cada 10 jóvenes que ingresaban a nuestra plataforma para encontrar alojamiento tenía como primeras opciones a la Roma y Condesa. Hoy, la búsqueda se ha diversificado y apenas 20% de los usuarios en la Ciudad de México busca casa en esos barrios”, explicó Antoine Pérouze, director general de DadaRoom.com.

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De acuerdo con el cofundador del sitio, esto podría deberse, entre otros factores, a  la disparidad entre el ingreso y el precio del arrendamiento de los departamentos. Si bien, para enfrentarlo, los millennials recurren a roomies, la misma necesidad de balancear sus gastos los ha llevado a buscar en nuevos lugares. “Con el ingreso promedio que percibe un joven difícilmente se podría pagar una renta por arriba de los 10 mil pesos, aun cuando sea compartida con otros jóvenes”, agregó.

En ese sentido, contrastó que mientras en colonias como Roma y Condesa un joven con un sueldo de 12 mil pesos dedicaría casi la mitad de su ingreso al pago de la renta en un departamento compartido, en delegaciones como Iztacalco, Venustiano Carranza y Azcapotzalco sólo gastaría una tercera parte.

Con estos datos, DadaRoom.com perfiló a Lindavista, San Rafael y Portales como tres buenos contendientes para reemplazar a los barrios de moda como los nuevos lugares con más demanda por los millennials, pues en los años más recientes han visto aumentar su demanda exponencialmente. “Aunque todavía no se ubican dentro del top cinco de preferidas, son colonias que en unos años podrían alcanzar el nivel de demanda de las colonias trendy”, concluyó.

Fuente: Dinero en Imagen

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