Enero y febrero, meses de bajo movimiento para sector inmobiliario
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El inicio de año es como subir una pendiente en bicicleta para el sector inmobiliario, pues la economía de las familias, además de estar debilitada por los gastos típicos de la temporada decembrina, también es la época del año en que los precios se ajustan a la inflación.
Enero y febrero es una temporada en que la mayoría de las personas no tiene muchas opciones tanto para los enganches de inmuebles o hacer inversiones en el sector inmobiliario, comentó Jorge Paredes, director de Realty World México.
“La famosa cuesta de enero es real, es un fenómeno que afecta también afecta al sector inmobiliario”, dijo.
Explicó que a pesar que en estos meses se registra una baja en la demanda, los desarrolladores no se ven motivados a bajar los precios.
“Por otro lado, explicó que los desarrolladores llegan a esta temporada impactados por el alza de los precios y son periodos en los que tienen que hacer ajustes salariales, también se registran aumentos en los insumos de la construcción”, comentó.
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Es hasta a partir del mes de mayo cuando inicia una temporada de mayor dinámica para el sector inmobiliario, misma que se extiende hasta septiembre, detalló Paredes.
“En estos meses es cuando vemos más colocación de inmuebles, tanto para renta como para compra”, añadió.
En el caso de los inmuebles en renta, agregó el directivo, es agosto el mes en que se registran más movimientos.
“En el caso de las rentas coincide con el arranque del inicio del ciclo escolar, y esto en general ocurre todo el país, no sólo en el estado”, comentó.
Por otro lado, el reporte de la oferta inmobiliaria de la plataforma de colocación de inmuebles, Lamudi, en su Informe del Mercado Inmobiliario, señala que el precio de renta de vivienda en Querétaro se incrementó en un 25 por ciento en 2017.
Y ubica a la entidad como el líder del ‘Top Five’ en el mercado de compra y renta de casas durante la primera mitad de 2017, seguido del Estado de México y luego de Nuevo León.
Fuente: amQuerétaro
