Se prevé caída de precio de alquileres de vivienda en 2023

La empresa inmobiliaria Redfin, hizo sus predicciones para el mercado de vivienda en 2023 y entre sus pronósticos indica que los alquileres en EE.UU., tengan una pequeña disminución a mediados de año.

La inmobiliaria argumenta que la caída de los precios de los alquileres se podría observar en parte al aumento de la oferta, que ya ha provocado un repunte de las unidades desocupadas en los edificios de departamentos.

“La construcción multifamiliar está en su punto más alto en 50 años, lo que significa que cientos de miles de nuevas unidades de alquiler estarán disponibles el próximo año. Otro factor es la renuencia a vender: muchos propietarios alquilarán sus casas en lugar de venderlas porque no quieren perder una tasa baja. Habrá una afluencia de viviendas unifamiliares en alquiler”, menciona el informe.

Redfin menciona que los alquileres ya han caído desde hace un año en 11 áreas metropolitanas, con las mayores reducciones en Milwaukee, Minneapolis y Baltimore.

Los pronósticos anticipan que pocos inquilinos se convertirán en compradores el próximo año, debido al aumento de la oferta de alquileres y la disminución de los precios, junto con las altas tasas hipotecarias, el inventario limitado y otras barreras de asequibilidad.