Raleigh tiene el mercado inmobiliario número uno del país

Un estudio de US News & World Report colocó al mercado inmobiliario de la ciudad de Raleigh como el más activo en todo Estados Unidos.

Los resultados se obtuvieron al analizar los conceptos básicos de demanda saludable, oferta y opciones de financiamiento utilizando datos del Índice del Mercado de la Vivienda. Esto se aplicó a las 100 áreas metropolitanas del país con puntuaciones que iban del 1 al 100.

La capital de Carolina del Norte, Raleigh, alcanzó 71.7 puntos, mientras que Durham quedó empatada en el tercer lugar con una puntuación de 67.3. Los expertos aseguran que el mercado inmobiliario de Raleigh, y de todo el Triángulo, se empezó a incrementar durante la pandemia de COVID-19.

La tendencia se estabilizó a finales de 2022 cuando subieron las tasas de interés. Sin embargo, desde enero del presente año volvió a subir la actividad inmobiliaria de la zona.

Según el estudio, el precio promedio de las casas en Raleigh aumentó año con año desde la pandemia un 8.3 %. Actualmente el promedio es de $428,000, mientras que en el resto del país es de $388,000.

En el caso de los alquileres, en ese mismo periodo aumentó un 5.4 % anual en Raleigh para llegar a un promedio de $1,744, por debajo del promedio nacional que es de $1,981.

El estudio resalta que esta situación corre a la par del sólido mercado laboral que al día de hoy presenta Raleigh.