¿Quién debe pagar el ISAI en una transacción inmobiliaria?

Cuando nos decidimos por fin a comprar un inmueble, pensamos en muchas cosas: ubicación, espacio, si está o no en fraccionamiento, si nos queda lejos de nuestras actividades diarias, que tan seguro es y qué crédito usaremos para pagarla.

Pero, al concretar la compra de un inmueble también se debe efectuar el pago de los gastos e impuestos que son parte de esta transacción.

Entre ellos está el correspondiente al ISAI. Este, es el impuesto sobre la adquisición del inmueble, también se llama traslado de dominio, porque al momento de hacer la compra, uno de los trámites que tienen que hacerse es el cambio de propietario ante la Dirección del Catastro Municipal, donde queda asentado que el predio está ahora a nombre del comprador.

El pago es responsabilidad del comprador, se realiza ante notario público al momento de firmar la escrituración de la propiedad.

El valor del ISAI es aproximadamente del 2% sobre el valor de la vivienda, según avalúo, aunque el porcentaje varía en cada estado del país.

Finalmente, el ISAI es un impuesto que debe pagarse cuando se compra un inmueble, debe hacerse ante notario y el importe será el que corresponda de acuerdo a la entidad federativa donde se encuentre el inmueble, considera este pago dentro los gastos adicionales.