Querétaro vive sobreoferta inmobiliaria
El rápido desarrollo de vivienda en Querétaro durante los últimos años ha provocado una sobreoferta de inmuebles en segmentos como el premium y residencial, de acuerdo con Ricardo Torres Juárez, presidente de la Cámara Nacional de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) del estado.
Destacó que en la entidad se han edificado 28 mil unidades que significan una derrama de 22 mil millones de pesos, cifra mayor a la de hace un año cuando se generaron de 16 mil a 17 mil millones de pesos
Advirtió que derivado de la sobreoferta, los desarrolladores hacen ofertas en escrituras, apoyos en pago de impuestos y diferentes propuestas de financiamiento para la adquisición, descuentos o equipamiento, por lo que a pesar de todo, Querétaro tiene uno de los índices con mayor crecimiento, junto con Cancún y Tijuana.
“Existen retos importantes para la industria de la construcción de la vivienda en el estado debido al movimiento migratorio y el crecimiento de la ciudad, especialmente a la Zona Metropolitana y municipios como Pedro Escobedo y San Juan del Río”, expuso.
Insistió que el precio de la vivienda se encuentra estable, ya que ha registrado incrementos menores al 5% anual, aún con el aumento de las plusvalías y el costo de los insumos como el acero, aluminio, pvc, materiales eléctricos, entre otros.
Fuente: Grupo en Concreto
