Propone el gobierno de la capital actualizar los precios de la vivienda en CDMX

La jefa de gobierno de la CDMX, Claudia Sheinbaum, envío al congreso una iniciativa de reforma a la Ley de Vivienda, de Desarrollo Urbano y al Código Fiscal, en la que propone actualizar los precios de la vivienda de interés social, al establecer su valor en unidades de medida y actualización (UMA).

El proyecto fue enviado al Congreso local y reformaría, también la Norma de Ordenación 26 con el fin de incentivar la producción de vivienda sustentable, de interés social y popular. De esta forma, los organismos públicos dedicados a la construcción podrán hacer uso de este instrumento de planeación de forma exclusiva para la gestión de sus derechohabientes.

La secretaría de Administración y Finanzas, Seduvi, del Instituto de Planeación Democrática y Prospectiva, Servimet y el Invi, serán los organismos que apoyen esta iniciativa en el caso de que sea aprobada.

Estos institutos tendrán la facultad para proponer modificaciones al valor de la vivienda, de acuerdo a las variaciones de precios en materiales para construcción, la inflación y el costo del suelo. Los desarrolladores privados intervendrán en proyectos con la Norma 26, solo con la participación de uno o más entes públicos.

Para la vivienda de interés popular el precio máximo de venta al público pasaría de cinco mil 400 unidades de cuenta a seis mil UMA (537 mil 720 pesos). El tope máximo, que representa 9 mil unidades, alcanzaría 10 mil 800 UMA (967 mil 896 pesos).

El precio máximo de venta para la vivienda sustentable pasa de 10 mil 800 UMA a no más de 17 mil 314 (un millón 551 mil 680.68 pesos). En la exposición de motivos, indicó que para garantizar el precio de venta de las viviendas, el Registro Público de la Propiedad y de Comercio, en el momento de la inscripción del Régimen de Propiedad en Condominio, anotará el folio real del predio que el inmueble esté sujeto a las disposiciones contenidas en la Norma 26 y mantendrá el costo por los siguientes cinco años.