¿Por qué es relevante la ubicación de una propiedad?

La ubicación es un factor decisivo en el momento de evaluar la propiedad y determinar su precio.

La ubicación de un inmueble es de gran relevancia para quienes deciden hacer una inversión, ya sean compradores, vendedores o inversionistas.

Ahora bien, un inmueble es un bien tangible inamovible y se refiere a una parte de tierra o a una construcción.

En el momento de realizar la valuación de una propiedad, es obvio que la ubicación juega un papel decisivo.

El precio total de una propiedad está compuesto por el precio del terreno y el valor de la edificación.

La ubicación del inmueble es el factor inalterable en este cálculo y por lo tanto de gran relevancia.

Todos los factores relacionados con el edificio, como la estructura, el diseño, el tamaño o el estado de mantenimiento, son variables.

Por lo que, es muy posible que en una ubicación privilegiada, el terreno resulte más relevante en la determinación del precio que el inmueble construido en él.

De forma contraria, significa que en un lugar menos atractivo, el precio total estará más determinado por la casa o el edificio que por el valor del terreno.

Si la ubicación de tu futura propiedad influye en el aumento de su rendimiento en los próximos años, es una oportunidad que no debes dejar pasar.

Pero antes, compara y analiza, esto te ayudará a elegir de manera más efectiva el terreno donde te conviene invertir.