La confianza de quienes compran vivienda en EE.UU. cae al mínimo histórico

De acuerdo con la empresa Fannie Mae, quien dio a conocer los resultados del Índice de Sentimiento de Compra de Vivienda (HPSI) correspondiente al mes de octubre, en el que reporta una disminución de 4.1 puntos a 56.7, lo que representa la octava caída mensual consecutiva y la lectura más baja desde el inicio del índice en 2011.

De acuerdo con el reporte, 5 de los 6 componentes del índice disminuyeron mes a mes, incluidos los asociados con las condiciones de compra y venta de viviendas, ya que el alto precio de las casas y las tasas hipotecarias desfavorables continúan alimentando las preocupaciones de los consumidores sobre la asequibilidad de la vivienda.

Solo el 16% de los encuestados indicó que ahora es un buen momento para comprar una casa, lo que representa un nuevo mínimo de la encuesta, mientras que el porcentaje que cree que ahora es un buen momento para vender una casa disminuyó considerablemente del 59% al 51% en octubre. Año tras año, el índice completo ha bajado 18,8 puntos.

“El HPSI alcanzó un mínimo histórico este mes, en línea con las expectativas de que el mercado de la vivienda seguirá enfriándose en los próximos meses”, comentó Doug Duncan, vicepresidente sénior y economista jefe de Fannie Mae.

“A medida que las continuas restricciones de asequibilidad reducen la demanda de los compradores de vivienda y los propietarios se vuelven reacios a vender a precios potencialmente reducidos, esperamos que las ventas de viviendas disminuyan aún más en los próximos meses, de acuerdo con nuestro pronóstico”, agregó Duncan.