Evolución en las tendencias inmobiliarias: Especialización en selección de propiedades
Es notorio que el 2020 ha traído una revolución en el mundo. Con drásticos cambios sociales económicos y sanitarios. Pero con estos grandes acontecimientos que ha dejado el 2020, es bastante seguro decir que también implica grandes riesgos e incluso mayores recompensas.
Si todos estos cambios se manejan correctamente y se aprovechan las oportunidades que se generan, especialmente para los inversionistas en el mercado inmobiliario, tendrán buenos resultados. Con las incertidumbres económicas que nos ha traído 2020, es perfectamente comprensible que revises cada oportunidad de inversión con mucha cautela, ahora más que nunca.
De repente se ha vuelto más difícil diferenciar las oportunidades de inversión a largo plazo que las de corto plazo.
Ahora hay que voltear a ver el desarrollo de tendencias en lo que se refiere al sector inmobiliario. Gracias a ello los inversionistas, se están volviendo creativos y buscan métodos diferentes y complejos para encontrar mercados y propiedades que se extiendan mucho más allá de los mercados tradicionales y métricas de crecimiento.
Entonces, ¿qué dice esta tendencia en particular? Dice que los inversionistas deben especializarse en oportunidades de inversión a nivel de nicho. Claro, siempre que puedas encontrar una bonita casa, pero hay muchas más oportunidades de inversión fuera de ese ámbito.
Como inversionista, también deberías considerar invertir en las siguientes áreas que se están desarrollando y hacer la selección de propiedades dentro de estas nuevas tendencias, esto no es algo novedoso, pero el mercado está volteando a verlas:
1. Consultorios médicos
2. hoteles
3. Hogares para personas mayores
4. Bodegas y logística
Si observas, cualquier industria que esté muy saturada, verás que son las empresas con productos o servicios específicos de nicho no tradicionales, las que tienen más éxito. Piensa realmente en el estado de la economía y observa los enfoques atípicos de inversión y ve qué tanto coinciden. Finalmente, es el momento de ver oportunidades donde otros no las ven, de ser creativos y de satisfacer nuevas necesidades que han surgido a raíz de la contingencia sanitaria.
