En estas ciudades subió el precio de alquiler de un departamento tipo estudio en más del 20%

El precio promedio de alquiler en los Estados Unidos se elevó a un nuevo máximo por decimosexto mes consecutivo en junio. Lo que ocurre ahora es que más gente está rentando en lugar de comprar, como consecuencia del costo que ahora supone financiar la compra de una vivienda, debido al incremento en las tasas hipotecarias.

El nuevo precio máximo para rentar una vivienda promedio en el país, en junio, fue de $1,876 dólares, esto representa un incremento de un 14.1% en comparación con el año pasado. Por otro lado, desde 2020, el precio de renta de una casa tipo estudio ahora cuesta un 15.1% más, un aumento de más de dos dígitos, sobre este tipo de vivienda. Recordemos que una casa tipo estudio es un espacio que es todo en una habitación.

La mayoría de los modelos tienen una cocina, aunque las cocinas son pequeñas y generalmente se abren a un espacio de usos múltiples que sirve como área de estar y de dormitorio. El baño es la única habitación con separación propia. Este tipo de vivienda a veces también se denomina “inteligente” o “eficiente”, en referencia a que se aprovecha el espacio en su totalidad. Estas son 5 de las principales áreas metropolitanas del país, en donde los precios de las rentas de las viviendas tipo estudio, han incrementado más su precio desde junio del año pasado:

1. Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach, Florida: 38.8%. El precio promedio actual de un estudio es $2,499.

2. Oklahoma City: 35.1%. El precio promedio actual de un estudio es $958.

3. New York-Newark-Jersey City, New York: 34.8%. El precio promedio actual de un estudio es $2,700.

4. Hartford-West Hartford-East Hartford, Connecticut: 26.9%. El precio promedio actual de un estudio es $1,469.

5. Chicago-Naperville-Elgin-Illinois: 25.9%. El precio promedio actual de un estudio es $1,700.

Sin duda, el precio de este tipo de vivienda se ha incrementado considerablemente y el lugar donde más caro sale alquilar un estudio actualmente es en Nueva York, donde el precio promedio llega a los $2,700. El lugar más económico es Cleveland-Elyria, Ohio, donde cuesta $948 por mes, en promedio.