El precio del alquiler mensual se está estabilizando en algunas ciudades estadounidenses

A nivel nacional, la plataforma Rent.com destacó que los alquileres aumentaron un 8.8% en comparación con el año pasado, siendo la primera vez en 2022 que los aumentos anuales han llegado a un solo dígito.

Minnesota y Wisconsin registraron precios medios de alquiler más bajos en sus respectivos estados, impulsados por la disminución de los precios de alquiler en las áreas metropolitanas de Minneapolis y Milwaukee. Nueva York lideró las caídas a nivel estatal con una disminución del alquiler del 10% año tras año.

De acuerdo con el reporte de Rent.com sobre Tendencias de alquiler en los Estados Unidos correspondiente al mes de octubre, indica que el 61% de los mercados a nivel estatal experimentaron una disminución de los alquileres en septiembre en comparación con agosto.

De entre las principales ciudades, Nueva York experimentó la mayor disminución con poco más del 17% mes tras mes, e Illinois y Massachusetts experimentaron las siguientes mayores caídas con un 4.6% y un 4%, respectivamente.

De las 50 áreas metropolitanas analizadas en el informe, 31 disminuyeron mes tras mes. Cincinnati y Columbus, OH, lideraron las caídas mensuales con caídas de casi 7% y 6%, seguidas por el área metropolitana de Los Ángeles, CA, que disminuyó un 3.5%.

Los alquileres año tras año siguen siendo elevados, pero los precios se están moderando. Rent.com señala que el alquiler mensual medio en septiembre de 2022 se ubicó en $2,002 dólares, lo que representa una disminución de -2.5% mes a mes y un 8.8% año tras año.