El conflicto entre Ucrania y Rusia cómo impacta al mercado inmobiliario

El conflicto bélico entre Rusia y Ucrania ha provocado una gran volatilidad en los mercados financieros. Representa una amenaza, con la posibilidad de extenderse a otros sectores económicos. Los expertos indican que este conflicto, frena considerablemente las inversiones en el mercado inmobiliario y eleva los costos en la construcción. En este contexto, en México los niveles de inflación podrían presionar al sector.

Por otro lado, la colocación de vivienda se ha mantenido y los segmentos de vivienda media y residencial registraron niveles mayores que antes de la crisis sanitaria. El incremento en los precios de los materiales de construcción impacta principalmente en los nuevos desarrollos, específicamente, insumos como el acero tendrán un incremento importante.

Este conflicto bélico crea incertidumbre y puede provocar dos reacciones en la inversión inmobiliaria: por un lado, los inversionistas se mantienen al margen y esperan la evolución del conflicto.

Por el otro, los compradores deciden invertir en activos de bajo riesgo, por ejemplo, en el segmento residencial. Sin embargo, cualquier rumbo que tome este conflicto, definitivamente tendrá impacto en el mercado inmobiliario y en otros sectores de la economía en el mundo.