Cuatro pasos para invertir en bienes raíces

Algunas personas creen que invertir en bienes raíces es algo que implica colocar mucho dinero de nuestro bolsillo. Digamos que, desde ese punto de vista, solo los ricos podrían hacerlo, pero también hay mucho dinero disponible, si eres extranjero, residente o si simplemente piensas que es una buena opción para ti.

De acuerdo con el experto Daniel Segovia, existen una serie de pasos a seguir para realizar algo repetidas veces. Quizás se piense que las personas que compran una propiedad, inmediatamente comienzan a comprar más y más.

Para lograr un cambio físico (de pobreza a riqueza), primero se necesita un cambio mental. En cuanto a inversión en bienes raíces, entonces el pensamiento principal es cómo ganar dinero en ese sector.

El especialista menciona que hay cuatro formas para iniciarse en el mundo de la inversión en bienes raíces, y hacer dinero:

1. Aprender de alguien con experiencia en bienes raíces y que pueda ser tu mentor.
2. Identifica un mercado para buscar propiedades por debajo del valor del mercado, para comprar con equity.
3. Trabaja solo con dueños de propiedades que estén motivados a bajar el precio, para poder ganar desde el día uno, al momento de conseguir equity, de comprar y tener el dinero en el activo.
4. Enfócate en crear un equipo de trabajo: realtors, contratistas, casas de título, agente de seguro, contador, socios y fuentes de dinero privado, como un hard money lender.

Se trata de un proceso de bola de nieve: poco a poco la riqueza aumentará si lo manejas de la manera adecuada. Pero, más allá de todo, es actuar y aplicar la metodología anterior.