¿Cuáles son los pasos para escriturar tu casa?

El trámite de escrituración de un inmueble es de vital importancia para asegurar la propiedad.

La escritura será el único documento que te podrá acreditar como dueño legítimo del inmueble y te permitirá vender, arrendar, heredar tu casa o solicitar una hipoteca usándola como garantía.

La escrituración sirve para formalizar un acto jurídico celebrado entre dos o más personas.

Con esto, se asegura que los actos inscritos surtan efectos frente a terceros. Es decir, la escrituración de una casa o departamento es esencial para comprobar que la propiedad te pertenece jurídicamente.

Los pasos son los siguientes:

1. Acudir con un notario público. Que se encargará de realizar el trámite y darle certeza jurídica.

2. Tramitar constancias y avalúo. Este análisis permite conocer el valor real de una propiedad con base en su estado físico y sus características, tales como ubicación, tamaño y antigüedad.

3. Realizar los pagos correspondientes. Después de reunir las constancias y documentos para el trámite, el siguiente paso será realizar todos los pagos relacionados con la vivienda.

4. Firmar la escritura. Ya que se cuente con la documentación en orden, será el notario quien se encargue de organizar la cita para firmar la escritura.

5. Inscribir el inmueble ante el Registro Público de la Propiedad. Una vez teniendo las escrituras de tu casa, es importante que la vivienda se dé de alta en el Registro Único de la Propiedad.

Finalmente, el proceso para escriturar un inmueble es básico, cuando se trata de comprobar que tú eres el dueño de esa propiedad, por lo que es de vital importancia que la documentación legal se encuentre en orden.