Lo primero que debes saber es que dicho capital acumulado es la diferencia entre el valor actual de una casa y la cantidad que aún debes en la hipoteca. Es importante diferenciar el capital de lo que has pagado. Si bien tus pagos forman parte de tu capital, también lo hace la apreciación de la vivienda, el aumento potencial del […]
Según un informe reciente de PropertyShark, un sitio web de bienes raíces, los precios de las viviendas en este codiciado vecindario de Brooklyn han disminuido exponencialmente desde el año pasado. Fiske Terrace, que se encuentra justo debajo de Prospect Park, ha sido durante mucho tiempo una de las áreas más caras de la ciudad de Nueva York para los posibles […]
De acuerdo con datos del Centro de Vivienda del American Enterprise Institute (AEI), el auge de precios de viviendas más largo de Estados Unidos ha terminado luego de un período de 10 años y medio. Desde que los precios alcanzaron su punto máximo en junio, se han registrado caídas mensuales de 0.5%, 0.4% y 0.2% en septiembre, agosto y julio, […]
Los precios de las casas de todo el país están empezando a presentar una desaceleración, aunque todavía no se puede decir que las casas ya son baratas. Y es que, después de años con incrementos de precios, aún se encuentran en un nivel muy alto. Aunque los precios de las casas han ido en aumento desde hace ya varios años, […]
Comprar casa es cada vez más complicado en los Estados Unidos, pues las tasas hipotecarias siguen al alza. Freddie Mac reportó que la hipoteca de 30 años está en 7.08% por primera vez desde 2002. Freddie Mac dio a conocer los resultados de su Encuesta del mercado hipotecario primario (PMMS), en los que muestra que la hipoteca de tasa fija […]
La Encuesta semanal de la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA), reportó que las solicitudes de hipotecas disminuyeron un 1.7% para la semana que finalizó el 21 de octubre de 2022. “Las tasas hipotecarias aumentaron por décima semana consecutiva, con la tasa fija a 30 años alcanzando el 7.16%, la tasa más alta desde 2001. La tendencia actual de aumento de […]
Este fin de semana Elon Musk visitó México para evaluar la posibilidad de construir una planta de automóviles para Tesla. Se comenta que los que participaron en la reunión están obligados a guardar silencio, pero el hecho no podía pasar desapercibido y comenzaron a surgir notas y fotografías de la reunión entre gente de Musk y personas del gobierno del […]
La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), indicó que la venta de viviendas usadas en Estados Unidos (EEUU) descendió 1.5% en septiembre de 2022 respecto a agosto. Según la asociación, esta caída es el resultado de tasas hipotecarias más elevadas, incremento en los insumos y materias primas, la poca oferta de vivienda y el constante aumento en el precio del […]
Debido a que los costos de las viviendas se han duplicado desde el año pasado, el mercado de “viviendas iniciales” (aquellas que son para personas que compran por primera vez una casa) se ha vuelto inaccesible para la mayoría de la gente en todas las ciudades principales de EE.UU., excepto en cuatro de ellas. Esas ciudades son Detroit; Tulsa, Oklahoma; […]
A nivel nacional, la plataforma Rent.com destacó que los alquileres aumentaron un 8.8% en comparación con el año pasado, siendo la primera vez en 2022 que los aumentos anuales han llegado a un solo dígito. Minnesota y Wisconsin registraron precios medios de alquiler más bajos en sus respectivos estados, impulsados por la disminución de los precios de alquiler en las […]
