Carece de regulación el sector inmobiliario
Letra muerta la legislación que regula la actividad de los agentes inmobiliarios, pues a dos años de su publicación, no se ha creado un padrón de profesionales del gremio, mismo que serviría para que impostores participen en las transacciones de compra-venta de bienes inmuebles.
Mario Santamaría Orozco, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), sostuvo que para brindarle certeza a la población que piensa adquirir o vender una propiedad, es benéfico contar con un padrón estatal de agentes, pues con las herramientas tecnológicas cualquier persona puede hacerse pasar por un profesional inmobiliario.
Refirió que la certidumbre es necesaria porque más de la mitad de la población únicamente tiene la posibilidad de comprar una casa en toda su vida, por consiguiente, pueden ser graves las consecuencias de recibir una mala asesoría inmobiliaria, pues quizá la propiedad no cumpla con las características requeridas.
Mario Santamaría refirió que la legislación en la materia va encaminada a que los agentes inmobiliarios acreditados sean profesionales que estén debidamente capacitados, que den facturas por sus servicios, que sean responsables del trámite que están haciendo y que si se equivocan, haya un domicilio donde los puedas encontrar. Lo que pretendemos es un mercado mucho más formal.Mario Santamaría Orozco
Sostuvo que ya han tenido acercamientos con autoridades del Gobierno del estado, particularmente con la Seguot, para que se cumpla la legislación vigente, pues es una normativa que beneficia al cliente final, y permite tener un mayor control sobre el mercado inmobiliario, pues algunas ocasiones se inflan los pagos del ISABI y los valores de las propiedades, lo cual se podría con la formalización del sector.
Finalmente, el presidente de la AMPI mencionó que varios estados del país ya cuentan con una Ley Inmobiliaria en operación, por ello, es necesario que en Aguascalientes se cumpla con la normativa que entró en vigor en enero de 2017; agregó que en el futuro, lo deseable sería contar con una ley federal que regule esta actividad en todo el país.
Fuente: El Sol del Centro
