Cae la construcción de centros comerciales en el primer semestre de 2022

Después de dos años de confinamiento por la pandemia, el comportamiento del consumidor no ha parado y avanza con expectativas muy favorables, lo que reduce la incertidumbre para el sector de retail.

La construcción de centros comerciales en México, al cierre del primer semestre de este año, terminó con 1.2 millones de metros cuadrados, sin que hubiera indicios de edificación de nuevos proyectos.

Esto es un 26% menos comparado con la cifra reportada del 2021. Los centros con mayor superficie en construcción son el Regional Mall con un 31%, Usos Mixtos con 26% y Fashion Mall con 18%.

Sin duda, el deseo de compra del consumidor continúa recuperándose y permite que éste vuelva a visitar las tiendas y a la compra física. El comprador regresa a la búsqueda, más que nada de experiencias, además de la compra de un bien o servicio. Esta recuperación se da, incluso de la mano con el aumento en la digitalización, implementación y ventas a través de internet.

Por otro lado, se prevé que los centros comerciales que fueron planeados para el 2020 y 2021, estén listos durante la segunda mitad del 2022, además se incorporaron 65 mil metros cuadrados de nueva oferta al inventario. Por lo que la vacancia para el sector fue de 9.9%, casi dos puntos abajo, comparada con la tasa reportada al final de 2021, cuando el indicador terminó en 11.4%.