Aumentan las ventas de casas en EE.UU. después de un año

Un reporte de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), indica que las ventas de viviendas existentes en EE.UU. aumentaron un 14.5% en febrero a una tasa anual ajustada estacionalmente de 4.58 millones, rompiendo una caída de 12 meses y representando el mayor aumento porcentual mensual desde julio de 2020 (+22,4%). Sin embargo, en comparación con el año pasado, las ventas retrocedieron un 22.6% (frente a los 5.92 millones de febrero de 2022).

De acuerdo con la información de la NAR, el inventario total de viviendas registrado a finales de febrero fue de 980,000 unidades, idéntico al de enero y un 15.3% superior al de hace un año (850,000). El inventario sin vender tiene un suministro de 2.6 meses al ritmo de ventas actual, un 10.3 % menos que en enero pero más que 1.7 meses en febrero de 2022.

El reporte inmobiliario indica que el precio medio de una vivienda existente para todos los tipos de vivienda en febrero fue de $363,000, lo que representa una disminución del 0.2% desde febrero de 2022 ($363,700), ya que los precios subieron en el medio oeste y el sur, pero disminuyeron en el noreste y el oeste.

Los compradores primerizos fueron responsables del 27% de las ventas en febrero, por debajo del 31% en enero y el 29% en febrero de 2022. Mientras que los inversores individuales o los compradores de segundas viviendas, realizaron el 18% de las compras en febrero, frente al 16% de enero, pero frente al 19% de febrero de 2022.