Sube 11% inventario de vivienda en NL
El inventario de vivienda en Nuevo León subió un 11 por ciento en el primer trimestre del año con respecto al último trimestre del 2017, lo que habla de una buena perspectiva de crecimiento a finales del año, señaló Víctor Salazar.
El director del Clúster de Vivienda del Estado dijo que este crecimiento refleja que en el tercer trimestre se dará una recuperación en el sector vivienda, revirtiéndose la tendencia de caída mostrada en los tres primeros meses del año.
En este periodo, apuntó, el número de crédito otorgados por el Infonavit destinados a vivienda nueva cayó 15 por ciento, en tanto que los canalizados a vivienda usada subió 22 por ciento.
En el caso de créditos hipotecarios, la disminución fue del 44 por ciento en la vivienda nueva, pero subió 86 por ciento en los destinados a vivienda usada.
“La producción de inventarios está creciendo con respecto al trimestre anterior”, expresó.
“Eso refleja que independientemente de la especulación que haya, se ve un panorama positivo para lo que resta del año”, agregó,
Salazar refirió que al 31 de marzo había en el estado una oferta de 41 mil 256 unidades, ubicando a Juárez como el municipio con mayor inventario, al sumar ocho mil 469.
En segundo lugar se ubica García con siete mil 468 viviendas, seguido de Apodaca con cinco mil 632.
Estimó que el sector vivienda va a cerrar el año con un crecimiento del dos por ciento.
Refirió que la parte inmobiliaria está mostrando un dinamismo con más de 245 proyectos activos al día de hoy y 120 en proceso de autorización, lo que lleva a pronosticar que el 2019 va a tener número importante de arranque de desarrollos habitacionales.
“Lo que está en proceso de aprobación no necesariamente se va a construir en el siguiente mes, pero es una parte positiva”.
El experto dijo que en la parte industrial, la absorción de naves también muestra una tendencia positiva.
Dijo que la originación de créditos en el estado se ha visto afectada por la reducción de los subsidios federales
Indicó que en el 2017 se otorgaron 11 mil 274 subsidios, cifra 32 por ciento menos a los 16 mil otorgados en el año previo.
Fuente: El Financiero
