12 diciembre, 2018

Piden requisitos a extranjeros al rentar

Existen diferentes tipos de inquilinos que pueden pasar sobre un mismo inmueble.

Ya sean estudiantes, familias, solteros o “roomies”, es importante conocer el perfil de la persona a la que se le piensa rentar la propiedad.

Pero, ¿qué pasa si el interesado es extranjero?

De acuerdo con Blanca Garza, de Real Key Estate, existe una modificación en el contrato de arrendamiento cuando el posible arrendatario viene de otro país.

“En antecedentes se agrega la legalidad de su estancia a través del permiso migratorio y pasaporte vigentes”, señala Garza.

Un permiso migratorio de trabajo o residencia temporal, un permiso de estudiante o de visitante no mayor de 80 días, permite darle legalidad al contrato.

En caso de no contar con esta documentación, la persona no podrá rentar.

Además, existe información adicional que tanto el asesor inmobiliario como el arrendador deben conocer.

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Si la persona viene de otro país a trabajar a la Ciudad, entonces se requiere saber con qué empresa trabaja.

Con quién comparte la propiedad, cómo pagará la renta, el tiempo del contrato y quién es el fiador también son parte de los datos que el profesional inmobiliario y el dueño del inmueble deben saber.

La copia del Acta Constitutiva de la empresa, una identificación oficial del representante legal y un poder legal del representante legal de la compañía serán necesarios cuando la empresa sea el fiador.

Es importante señalar que este tipo de información y documentos sólo aplica cuando el inquilino es de otro país.

“(En caso de ser foráneo) el contrato es el mismo que para una persona nacida en México”, menciona Garza.

Contar con esta información te ayudará a conocer mejor a quien se está rentando tu casa o departamento.

Fuente: El Norte

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