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Destaca sector vivienda de NL

Destaca sector vivienda de NL

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Nuevo León destacó como una de las entidades con mayor dinamismo en su sector vivienda al cierre de 2017, según un estudio realizado por el portal web especializado en bienes raíces Lamudi, que detalló que en general la región norte del país se consolidó como un empuje en el sector.

“Con un sector industrial muy fuerte, las ciudades norteñas que se consolidaron como las más importantes para fueron Monterrey, Ciudad Juárez, Tijuana, Reynosa, Saltillo, Mexicalli, Matamoros y Nogales.

“Con un acelerado ritmo de crecimiento, Nuevo León ha puesto especial interés en el impulso a la vivienda, pues cada vez son más las industrias y empresas que apuestan por este estado para ser su sede”, concluyó Lamudi.

No solo esto, la entidad también destacó por ubicarse entre las cinco que concentran al 80 por ciento de las búsquedas por internet de inmuebles, junto a la Ciudad de México (que representó el 40 por ciento), Querétaro (el 11 por ciento), Puebla (8 por ciento), y el Estado de México. Nuevo León aportó el 12 por ciento de las búsquedas de 2017.

Si se revisa por ciudades, Monterrey fue la segunda con más búsquedas inmobiliarias online, aportando el 9.91 por ciento. Cabe señalar que Lamudi reportó un importante crecimiento en búsquedas por internet en el 2017, así como de mejoras en portales, cambios y tendencias que incluyen hasta realidad virtual.

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También destaca por cara

En cuanto a precios del mercado inmobiliario, la entidad con los precios más caros para compra de vivienda es la Ciudad de México, mientras Nuevo León ocupa el segundo lugar, la primera con un precio promedio de 5 millones 330 mil pesos, y la segunda con 3 millones 780 mil 990 pesos promedio.

Por su parte, los precios de los departamentos en la entidad son los más caros en el país; en promedio rondan los 5 millones, mientras en la Ciudad de México los 3 millones 900 mil 500 pesos. Es únicamente en este rubro en el que Nuevo León lleva la delantera por encima del resto de las entidades federativas.

En este tenor, cabe señalar que los regiomontanos prefieren comprar que rentar; el 87 por ciento optó por comprar una vivienda, mientras solo el 13 por ciento rentarla. Si se considera en venta o renta de departamentos, el 73 por ciento prefiere comprar uno, y el 27 por ciento rentarlo.

Y finalmente, otro de los factores que presenta Lamudi, es la renta y venta de oficinas: Nuevo León ocupa el primer lugar (junto a la Ciudad de México) como entidad que más tiene oficinas a la venta; la segunda con oficinas en renta; la segunda con venta en dólares, y la tercera con renta en dólares; estos últimos dos puntos podrían ser atribuidos a lo que mencionó Lamudi con respecto al crecimiento industrial y la llegada de empresas extranjeras a la entidad.

El precio promedio que registró Nuevo León en el subsector corporativo fue de 45 mil 160 pesos, por detrás de Jalisco y Querétaro, que tienen un precio promedio de 51 mil 100 pesos y 45 mil 900 pesos, respectivamente.

Fuente: Milenio

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