En la actualidad en México ya comienzan a ser más comunes las casa prefabricadas pero aún queda mucho por recorrer en este mercado. Las casas prefabricadas están construidas por piezas que se ensamblan en el lugar donde se edificará la vivienda. Con este modelo se destaca principalmente la optimización de materiales y tiempo, con la finalidad de que el habitante […]
De acuerdo con datos del Centro de Vivienda del American Enterprise Institute (AEI), el auge de precios de viviendas más largo de Estados Unidos ha terminado luego de un período de 10 años y medio. Desde que los precios alcanzaron su punto máximo en junio, se han registrado caídas mensuales de 0.5%, 0.4% y 0.2% en septiembre, agosto y julio, […]
Los precios de las casas de todo el país están empezando a presentar una desaceleración, aunque todavía no se puede decir que las casas ya son baratas. Y es que, después de años con incrementos de precios, aún se encuentran en un nivel muy alto. Aunque los precios de las casas han ido en aumento desde hace ya varios años, […]
En la actualidad cuando decidimos rentar un bien inmueble, lo hacemos generalmente con la finalidad de obtener un ingreso adicional o porque es una actividad a la que nos dedicamos. Sea cual sea la razón para arrendar, siempre es necesario tener la certeza de que nuestro bien inmueble estará seguro en manos de otros. Sin embargo existen muchos riesgos a […]
México es un país con alta actividad sísmica y está constantemente expuesto a riesgos por fenómenos naturales como huracanes, tormentas y especialmente sismos. Estos fenómenos afectan directamente la integridad de la población y también la de las viviendas. Por lo que se hace necesario, que las personas tomen conciencia de que cualquier fenómeno natural puede poner en riesgo su patrimonio. […]
En México hay instituciones que ofrecen diferentes opciones de créditos para aquellos que buscan financiamiento para adquirir un bien inmueble que generalmente es una casa, un departamento o un terreno. En el país se ofrecen diferentes créditos hipotecarios, cada uno tiene opciones para la adquisición de vivienda de interés social, media y residencial. Cada tipo de crédito tiene sus particularidades, […]
Debido a que los costos de las viviendas se han duplicado desde el año pasado, el mercado de “viviendas iniciales” (aquellas que son para personas que compran por primera vez una casa) se ha vuelto inaccesible para la mayoría de la gente en todas las ciudades principales de EE.UU., excepto en cuatro de ellas. Esas ciudades son Detroit; Tulsa, Oklahoma; […]
Establecer el valor real de una propiedad sólo es posible con un análisis profesional sobre los factores que influyen en su precio. De ahí la importancia del avalúo de inmuebles. Un avalúo es el estudio que realiza un especialista para conocer la estimación del valor económico que tiene un bien o propiedad del que solicita. Éste se realiza al momento […]
Según datos del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), el interés de los derechohabientes por mejorar su casa creció 27%, comparado con 2021. Por lo que para el segundo trimestre del año, el 57% de las personas encuestadas indicaron su interés por obtener un crédito para remodelar su vivienda. De acuerdo con el INEGI, en […]
Al evaluar un mercado inmobiliario hay que identificar varios factores, pero una forma inmediata de hacerlo es comparar el ingreso por renta contra la tasa de interés. Sin embargo, actualmente en varios mercados inmobiliarios, por ejemplo, en Estados Unidos está comparación, da números negativos, por lo que se cree que esto va a enfriar este mercado. Ahora en Estados Unidos […]
