21 octubre, 2018

Cae colocación de créditos para vivienda en SLP

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La colocación de créditos de vivienda cayó casi 50 por ciento en el estado, pues en 2016 se lograron 20 mil 200 acciones, mientras que en 2017 fueron 10 mil 600, esto por la falta de un Plan de Desarrollo Metropolitano, señaló Pablo Saavedra, nuevo presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).

“No me quise ver drástico, pero en 2016 hubo 20 mil 200 acciones de vivienda, y en 2017 fueron 10 mil 600, es decir no solo no crecimos, sino decrecimos casi la mitad en colocación de créditos, es información pública que está en página de Conavi, en donde obtuvimos estos datos.”

Y es que señaló que parte de la problemática es que no se han autorizado proyectos nuevos por la falta del Plan de Desarrollo Metropolitano, el cual es responsabilidad municipal, lo que ha generado que la oferta de vivienda, sobre todo media y económica, sea escasa, un problema que se han combatido con la colocación de vivienda usada, que ha alcanzado el mismo nivel que la nueva.

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Otro de los fenómenos que se están observando en San Luis Potosí es la llegada de nuevas inversiones y con ello, la migración de personal de otras ciudades, lo que ha generado también un incremento en la demanda de vivienda, aunque en este caso, las solicitudes deben cumplir con ciertas características, como estar ubicadas en ciertas zonas, tener un determinado número de recamaras, entre otros.

“Tenemos acercamientos con Sedeco, que nos van informando de las empresas, lo que buscan, porque sí hay muchas que nos dicen necesito 20,30 o 40 casas en cierta zona, con ciertas características, para meter al personal, nosotros trabajamos como asociación para tener varios beneficiados, pero hay poca vivienda disponible en ciertos rangos y la que hay comienza a subir el precio por la falta de la misma.”

Reconoció que ante el incremento en la demanda y la poca existencia de vivienda, sumado a la inflación en todo el país, se presenta un incremento también en las rentas, el cual va de 10 a 12 por ciento.

Fuente: El Financiero

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